耕作层是耕地中的精华，是农业生产的物质基础、粮食生产之本，也是生态文明建设的重要物质载体。实行耕作层剥离再利用是新时代实行最严格耕地保护制度、推进生态文明建设的重要举措，是保护优质土壤资源、实施藏粮于地战略的具体体现，是提高耕地质量的有效途径，也是提升垦造水田质量、落实“占优补优、占水田补水田”要求的重要抓手。对非农建设占用耕地实施耕作层剥离再利用是《中华人民共和国土地管理法》确定的保护耕地的一项重要措施。
法律法规
1.《中华人民共和国土地管理法》（2019 年修正）；
2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014 年修正）；
3.《基本农田保护条例》（国务院令第 257 号）；
4.《土地复垦条例》（国务院令第 592 号）；
5.《土地复垦条例实施办法》（2019 年修正）；
6.《中华人民共和国土壤污染防治法》（中华人民共和国主席令第八号）。
政策文件
1.《国土资源部关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》（国土资发〔2014〕18号）；
2.《中共中央国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》（中发〔2017〕4号）；
3.《关于加强生产建设项目土地复垦管理工作的通知》（国土资发〔2017〕225号）；
技术规程和标准规范
1.《耕作层土壤剥离利用技术规范》（TD/T 1048-2016）；
2.《土地开发整理项目预算定额标准》（财综〔2011〕128 号）；
3.《土地复垦方案编制规程》（TD/T 1031-2011）；
4.《土地复垦质量控制标准》（TD/T 1036-2013）；
5.《土地整治项目设计报告编制规程》（TD/T 1038-2013）；
6.《土地整治项目工程量计算规则》（TD/T 1039-2013）；
7.《土地整治项目验收规程》（TD/T 1013-2013）；
8.《土地复垦技术要求与验收规范》（DB45/T 892-2012）；
9.《生产建设项目水土保持技术标准》（GB 50433-2018）；
10.《高标准农田建设通则》（GB/T30600-2014）；
11.《高标准农田建设评价规范》（GB/T33130-2016）；
12.《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB15618-2018）；
混凝土项目占地面积0.00亩，建筑面积0.00平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在7843.87万元人民币左右，利润稳定在439.69万元人民币左右。混凝土项目总投资额为0.00万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为1.14%；项目投资财务内部收益率（税后）为30.00%，投资回收期（税后）为0.00年，盈亏平衡点 BEP=44.57%。
欢聚四方公司子公司四川鼎立晟攀建筑工程有限公司拥有水利设计乙级资格，专业编制混凝土项目防洪评价报告、水资源论证报告，子公司北京华灵四方投资咨询有限责任公司拥有中国工程咨询协会甲级资信，为2021年北京市优秀工程咨询单位，节能评估荣获北京市优秀工程咨询奖一项，节能领域实力雄厚，13911268021沈工
混凝土项目占用耕作层剥离利用方案
1. 总则
1.1. 工作背景
1.2. 编制依据
1.2.1. 法律法规
1.2.2. 政策文件
1.2.3. 技术规程和标准规范
1.2.4. 相关资料
1.3. 基本原则
2. 混凝土项目概况
2.1. 混凝土项目简介
2.2. 自然地理特征
2.2.1. 地理位置
2.2.2. 地形地貌
2.2.3. 气候
2.2.4. 土壤
2.2.5. 植被
3. 区域选择
3.1. 耕作层土壤剥离区
3.1.1. 耕作层土壤剥离要求
3.1.2. 剥离区具体情况
3.2. 耕作层土壤回覆区
3.2.1. 耕作层土壤回覆对象
3.2.2. 回覆区利用原则
3.2.3. 回覆区具体情况
3.3. 耕作层土壤储存区
3.3.1. 储存区选取要求
3.3.2. 耕作层土壤管护措施
3.3.3. 储存区具体情况
4. 混凝土项目土壤供需平衡分析
4.1. 混凝土项目土方平衡计算
4.1.1. 计算依据
4.1.2. 计算方法
4.2. 土方量的计算
4.2.1. 剥离区土方量计算
4.2.2. 回覆区土方量计算
4.2.3. 混凝土项目储存区土方量计算
4.3. 供需调配分析
5. 混凝土项目运输路线选择
6. 混凝土项目施工组织方案
6.1. 土壤剥离施工
6.1.1. 前期准备工作
6.1.2. 清表围蔽工程
6.1.3. 土壤剥离施工总体要求
6.1.4. 机械人员配置计划
6.1.5. 混凝土项目施工方法
6.1.6. 混凝土项目施工工艺
6.1.7. 剥离施工技术要求
6.2. 土壤剥离后的运输
6.2.1. 总体要求
6.2.2. 混凝土项目施工方法
6.2.3. 土壤运输技术方法
6.3. 混凝土项目土壤储存施工
6.3.1. 总体要求
6.3.2. 施工方法
6.3.3. 施工技术要求
6.4. 混凝土项目验收
6.4.1. 验收单位
6.4.2. 验收内容
7. 混凝土项目投资估算
7.1. 编制说明
7.2. 估算成果
8. 混凝土项目实施计划
8.1. 施工条件分析
8.1.1. 交通条件
8.1.2. 施工用电与施工用水
8.1.3. 工程施工组织
8.2. 施工工期计划
9. 保障措施
9.1. 组织保障措施
9.2. 费用保障措施
9.3. 监管保障措施
9.4. 混凝土项目技术保障措施
9.4.1. 质量策划
9.4.2. 技术交底制度
9.4.3. 质量控制要求
9.5. 安全保障措施
9.6. 环境保护及现场文明施工保证措施
9.6.1. 环境保护
9.6.2. 现场文明施工
10. 附件
附件1 混凝土项目土地利用现状图
附件2 混凝土项目耕作层剥离平面图
附件3 混凝土项目清表围蔽总平面图
附件4储存区平面布置图
附件5土壤检测报告
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生产本项目产品的主要企业分析
扬州亚东水泥有限公司 新疆西部建设股份有限公司 中材天山（云浮）水泥有限公司 山东青州大华鑫生工贸有限公司 天津市滨涛混凝土一厂 呼伦贝尔国安商品混凝土有限公司 陕西天石实业有限责任公司 青岛信达荣昌基础建设工程有限公司 厦门市路桥建材有限公司 江西省高新混凝土有限公司 包头市世辰混凝土有限公司 江西省鸿建混凝土有限公司 南昌五安混凝土有限公司 淮安市捷达混凝土有限公司 南昌慧华高科混凝土有限公司 永州市湘奥混凝土有限公司 济宁市惠源混凝土有限公司 苏州杭达水泥制品有限公司 宁波市镇海九龙混凝土有限公司 昆山隆达混凝土有限公司 济宁中建混凝土有限公司 北京新奥混凝土有限公司 岳阳市富强混凝土有限公司 奥华混凝土有限公司 济南鸿旺混凝土有限公司 淄博庄园混凝土有限公司 广州市长兴混凝土有限公司 龙岩鑫港商品混凝土有限公司 衡阳县长鑫水泥制品有限公司 苏州爱德混凝土制品有限公司 南通众润混凝土有限公司 淮安诚信工程材料有限公司 日照港源商品混凝土供应有限公司 山东宏基混凝土有限公司 德州市城发混凝土有限公司 衡阳市建发伟业混凝土有限公司白沙公司 济南鲁冠混凝土有限责任公司 华润混凝土（北海）有限公司 上海宝业混凝土有限公司 呼和浩特市德鑫商品混凝土有限公司 衡阳雁都混凝土有限公司 重庆市江津区龙祥混凝土搅拌有限公司 江阴市混凝土工程有限公司 江阴新兴混凝土有限公司 阜宁永盛混凝土有限公司 辽源市广信商品混凝土有限公司 厦门国际航空港集团混凝土有限公司 山东华森混凝土有限公司济西分公司 大连中原建筑材料有限公司 湘潭市九龙混凝土有限公司 洋浦高强混凝土有限公司 淄博新博混凝土有限公司 泰安市岱岳区济铁天龙工程混凝土公司 吉林省中天元商品混凝土有限公司 淄博天泰混凝土有限公司 河源市高宝建混凝土有限公司 济南鲁润混凝土有限公司章丘分公司 衡阳建发伟业混凝土有限公司 德州天宇混凝土有限公司 武汉楚天黄河混凝土有限公司 湖南望城建设（集团）天顺商品混凝土有限公 东台欣创混凝土制品有限公司 滨州黄河宝山混凝土有限公司 龙岩市华麟混凝土有限公司 山东鲁发混凝土有限公司 广州致晖预拌混凝土有限公司 云南锐驰混泥土有限公司(呈贡) 柳州万诚预拌混凝土有限公司 日照市荣事达商贸有限公司 天津隆源投资有限公司 安徽三辰工程有限公司 武汉建安混凝土有限公司 三门峡兴隆混凝土有限公司 市新东盛(第一公司)混凝土有限公司第一分公司 重庆飞强混凝土有限公司 中山市粤华混凝土有限公司 滨州金龙混凝土有限公司 常州大正恒固建材有限公司 桂林市三鼎混凝土有限公司 山东金銮混凝土有限公司 临汾市鑫明预拌有限公司 北京盛和诚信混凝土有限公司 宁波永明混凝土有限公司 山东建泽混凝土有限公司 哈尔滨德昌商品混凝土制造有限公司 黄石东大洋混凝土有限公司 济宁汇源众和混凝土有限责任公司 上海浦通混凝土制品有限公司 张家港市宝力管桩有限公司 山东华森混凝土有限公司章丘分公司 上饶市步鑫混凝土有限公司 上海众腾混凝土有限公司 太仓港国产实业混凝土有限公司 綦江朝野混凝土有限公司 上海绿地集团（昆山）商品混凝土有限公司 烟台泰源混凝土有限公司 山东宝通建材有限公司 天津市天宏混凝土有限公司 安徽方圆混凝土有限公司 安徽金禾水泥有限公司 内蒙古永磊建材有限公司 泰安市龙祥路桥工程有限公司 汉中华实水泥制品有限公司 吉林交通商品混凝土有限公司 淮北金龙混凝土搅拌有限公司 东台市宇厦混凝土有限公司 广元市城市建设综合开发总公司商品混凝土搅拌站 东营市伟浩建材有限责任公司 北京懋隆混凝土有限责任公司 巴彦淖尔市双峰建材有限责任公司 合肥国力混凝土有限公司 天津市索坤工贸有限公司 芜湖坚塔混凝土有限公司 西藏高争商品混凝土有限责任公司 广州市粤花混凝土有限公司 山西聚升混凝土有限公司 中山市起湾混凝土制品公司 北京宏福华信混凝土有限公司 鞍山新城建商品混凝土有限公司 东海县泳璋混凝土制品有限公司 广东鸿丰机械有限公司 青岛磐石混凝土工程有限公司 唐山市东鼎混凝土有限公司 松原市建工混凝土有限公司 湖南瑞丰混凝土有限公司 连云港云久商品混凝土有限公司 黄冈鼎顺混凝土有限公司 洛阳江达混凝土工程有限公司 临沂华泰混凝土有限公司 天津森源混凝土搅拌站 惠州环球建材有限公司 抚顺市明达混凝土工贸有限公司 连云港东盛商品混凝土有限公司 深圳市中天元实业有限公司 延边诚信混凝土有限公司 成都鑫基混凝土有限公司 射阳县华厦混凝土有限公司 雅安宏基商品混凝土有限公司 长春星宇商品混凝土有限责任公司 连云港伍喜混凝土有限公司 武汉明华商品混凝土有限责任公司 衡阳市金玉建材有限公司 芜湖坚塔新型建材有限公司 日照斯诺尔混凝土有限公司 孟津鸿舜混凝土有限公司 堆龙望果商品混泥土有限责任公司 鞍山市建工置业商品混凝土有限公司 茂名市明胜混凝土有限公司 晋中市协和预拌商品混凝土有限公司 天津市天建建筑混凝土发展有限公司 金华市龙鼎混凝土有限公司 日照润峰混凝土有限公司 枣阳市新中环建材有限公司 汕头市澄海区路路通混凝土有限公司 江西省海力混凝土发展有限公司 江西信强混凝土有限公司 北京顺东混凝土有限公司 莱芜鲁能混凝土有限公司 河南宏图商品混凝土有限公司 邯郸市顺达混凝土有限公司 湖北鑫鑫商品混凝土有限公司 新乡市城投混凝土有限公司 佛山市汇江混凝土有限公司 山东天齐混凝土有限责任公司 牡丹江市圣丰混凝土有限公司 抚顺凯锐混凝土制造有限公司 高碑店市隆兴商品混凝土有限公司 平凉市必创混凝土有限责任公司 中山市瑞泰混凝土有限公司 六安市天磊混凝土制品有限公司 济南方圣混凝土有限公司 滁州市友西混凝土有限公司 淄博浩天混凝土有限公司 淮安市伟超混凝土制品有限公司 宁海金川混凝土有限公司 惠州市兆丰混凝土有限公司 洛阳城建集团混凝土有限公司 池州皖浙新型建材研制有限公司 天津无瑕混凝土制造有限公司 信一中大建材（南京）有限公司 北京达源兴盛新型建筑材料有限公司 莆田市青山混凝土有限责任公司 哈尔滨大成山业混凝土制造有限公司 上海闵江砼制品有限公司 通化市国祥商品混凝土有限公司 淄博华森混凝土有限公司 烟台恒一混凝土有限责任公司 济南康泰混凝土有限公司 内蒙古陆岩商砼有限责任公司 连云港东创混凝土有限公司 唐山市嘉利混凝土有限公司 冠县恒泰建设有限公司 蚌埠市金奥商品混凝土有限公司 望都县鑫源混凝土搅拌有限公司 安徽鼎立混凝土有限公司 湖北新荥混凝土实业有公司 济南鲁润混凝土有限公司 济南圣华混凝土有限公司 东莞市创基混凝土有限公司 无棣县锐恒混凝土有限责任公司
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自然条件
大港区地处渤海之滨，华北冲积平原上。大港区地势平坦，地貌简单，地面高度3.4－3.95米(大沽高程)。地址构造良好，地耐力80－120Kpa。属于暖温带半湿润季风气候，主导风向为西南风，四季分明，年平均气温12℃，日照率为70％，年平均降水量567毫米，空气中所含各种离子浓度均符合国家颁布的《工业企业设计卫生标准》。
交通
大港区地理位置优越、交通便捷，距天津港25公里。距北京机场165公里。区内有李港铁路，天津铁路东南环线，可以沟通京山、津浦两大主干线，黄万铁路已经开工建设，以上三条铁路均是天津港铁路集疏通道。区内有津港公路、港塘公路、津岐公路、滨海大道、205国道等高等级公路，外连津汕、唐津、津晋、京津塘、津滨等高速公路。近期将建设津港高速公路、津港快速路，远期将建设天津-大港-塘沽的轻轨。已开通的津京城际快速路,极大缩短了北京与天津之间的距离。
电信：电信服务目前是由网通大港电信局提供的。目前市话网基本实现了程控化和数字化。
污水：石化基地的东南部有一座大港污水处理厂（二级），其处理能力约为3万吨/日，主要担负大港城区排放污水的处理，污水出路为东西排干，然后直排入海。另外，基地内的天津石化公司有自已的污水处理设施，其处理能力约为5万吨/日，其出路也为东西排干。
雨水：基地内的天津石化公司有自已的排水系统，雨水的出路为十米河及独流减河。现状石化公司以外的区域基本为荒地或农田，有一些水坑、渠道和扬水站，无其它排水设施。
供热：基地内有石化热电厂，目前有6台高压燃煤锅炉，总规模1700吨/小时，担负着为乙烯、炼油等项目的生产提供蒸汽。海洋科技园区内建有一座可供60吨/小时蒸汽的锅炉房。
燃气：地区的气源为大港油田天然气，由两条高压管线沿津歧公路向市区供气，供气量约33万立米/日，压力约0.6MP，但气量有逐年递减的趋势。另外，基地南端有大张坨地下储气库存一座，气源系陕北气，自永清分输站沿一条600的高压管道输送至该储气库。
电力：大港电厂位于地块东南端，装机量为128万千瓦，地块东北端有上古林220千伏变电站，规模2台12万千伏安。现状乙烯厂的西侧有石化热电厂，装机量为20万千瓦。目前石化基地内有浮法、制气、化纤、乙烯等四座110千伏变电站，其电源为万码110千伏变电站、上古林220千伏变电站、石化热电厂。
水源及供水工程：大港石化基地现有水源为引滦水及宝坻地下水，取水指标约为20万吨/日。目前大港水厂供水能力为1万吨/日。石化乙烯水厂供水能力为8.6万吨/日，石化供排水厂供水能力为10万吨/日，现用水量为9万吨/日。另外，大港电厂有一套海水淡化装置，目前日产淡水6000吨，主要用于机组补水。
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社会经济条件
北京欢聚四方规划设计有限公司旗下拥有甲级工程咨询单位：北京华灵四方投资咨询有限责任公司和乙级设计单位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于项目前期、设计阶段，旗下公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等，基本可以覆盖大部分项目的前期服务，公司也擅长管理咨询和投融资服务，旗下公司在市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划等领域均具有大量的成功案例。旗下公司承担了近8000多个项目，行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业，也承担政府投资项目第三方评审，为政府科学决策提供第三方咨询服务。
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