耕作层是耕地中的精华，是农业生产的物质基础、粮食生产之本，也是生态文明建设的重要物质载体。实行耕作层剥离再利用是新时代实行最严格耕地保护制度、推进生态文明建设的重要举措，是保护优质土壤资源、实施藏粮于地战略的具体体现，是提高耕地质量的有效途径，也是提升垦造水田质量、落实“占优补优、占水田补水田”要求的重要抓手。对非农建设占用耕地实施耕作层剥离再利用是《中华人民共和国土地管理法》确定的保护耕地的一项重要措施。
法律法规
1.《中华人民共和国土地管理法》（2019 年修正）；
2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014 年修正）；
3.《基本农田保护条例》（国务院令第 257 号）；
4.《土地复垦条例》（国务院令第 592 号）；
5.《土地复垦条例实施办法》（2019 年修正）；
6.《中华人民共和国土壤污染防治法》（中华人民共和国主席令第八号）。
政策文件
1.《国土资源部关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》（国土资发〔2014〕18号）；
2.《中共中央国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》（中发〔2017〕4号）；
3.《关于加强生产建设项目土地复垦管理工作的通知》（国土资发〔2017〕225号）；
技术规程和标准规范
1.《耕作层土壤剥离利用技术规范》（TD/T 1048-2016）；
2.《土地开发整理项目预算定额标准》（财综〔2011〕128 号）；
3.《土地复垦方案编制规程》（TD/T 1031-2011）；
4.《土地复垦质量控制标准》（TD/T 1036-2013）；
5.《土地整治项目设计报告编制规程》（TD/T 1038-2013）；
6.《土地整治项目工程量计算规则》（TD/T 1039-2013）；
7.《土地整治项目验收规程》（TD/T 1013-2013）；
8.《土地复垦技术要求与验收规范》（DB45/T 892-2012）；
9.《生产建设项目水土保持技术标准》（GB 50433-2018）；
10.《高标准农田建设通则》（GB/T30600-2014）；
11.《高标准农田建设评价规范》（GB/T33130-2016）；
12.《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB15618-2018）；
啤酒项目占地面积90.51亩，建筑面积66376.59平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在17449.63万元人民币左右，利润稳定在1232.84万元人民币左右。啤酒项目总投资额为11314.30万元，20%申请政府资金支持，80%自有资金解决，投资利润率为28.13%；项目投资财务内部收益率（税后）为0.00%，投资回收期（税后）为28725.36年，盈亏平衡点 BEP=58.42%。
欢聚四方公司子公司四川鼎立晟攀建筑工程有限公司拥有水利设计乙级资格，专业编制啤酒项目防洪评价报告、水资源论证报告，子公司北京华灵四方投资咨询有限责任公司拥有中国工程咨询协会甲级资信，为2021年北京市优秀工程咨询单位，节能评估荣获北京市优秀工程咨询奖一项，节能领域实力雄厚，13911268021沈工
啤酒项目占用耕作层剥离利用方案
1. 总则
1.1. 工作背景
1.2. 编制依据
1.2.1. 法律法规
1.2.2. 政策文件
1.2.3. 技术规程和标准规范
1.2.4. 相关资料
1.3. 基本原则
2. 啤酒项目概况
2.1. 啤酒项目简介
2.2. 自然地理特征
2.2.1. 地理位置
2.2.2. 地形地貌
2.2.3. 气候
2.2.4. 土壤
2.2.5. 植被
3. 区域选择
3.1. 耕作层土壤剥离区
3.1.1. 耕作层土壤剥离要求
3.1.2. 剥离区具体情况
3.2. 耕作层土壤回覆区
3.2.1. 耕作层土壤回覆对象
3.2.2. 回覆区利用原则
3.2.3. 回覆区具体情况
3.3. 耕作层土壤储存区
3.3.1. 储存区选取要求
3.3.2. 耕作层土壤管护措施
3.3.3. 储存区具体情况
4. 啤酒项目土壤供需平衡分析
4.1. 啤酒项目土方平衡计算
4.1.1. 计算依据
4.1.2. 计算方法
4.2. 土方量的计算
4.2.1. 剥离区土方量计算
4.2.2. 回覆区土方量计算
4.2.3. 啤酒项目储存区土方量计算
4.3. 供需调配分析
5. 啤酒项目运输路线选择
6. 啤酒项目施工组织方案
6.1. 土壤剥离施工
6.1.1. 前期准备工作
6.1.2. 清表围蔽工程
6.1.3. 土壤剥离施工总体要求
6.1.4. 机械人员配置计划
6.1.5. 啤酒项目施工方法
6.1.6. 啤酒项目施工工艺
6.1.7. 剥离施工技术要求
6.2. 土壤剥离后的运输
6.2.1. 总体要求
6.2.2. 啤酒项目施工方法
6.2.3. 土壤运输技术方法
6.3. 啤酒项目土壤储存施工
6.3.1. 总体要求
6.3.2. 施工方法
6.3.3. 施工技术要求
6.4. 啤酒项目验收
6.4.1. 验收单位
6.4.2. 验收内容
7. 啤酒项目投资估算
7.1. 编制说明
7.2. 估算成果
8. 啤酒项目实施计划
8.1. 施工条件分析
8.1.1. 交通条件
8.1.2. 施工用电与施工用水
8.1.3. 工程施工组织
8.2. 施工工期计划
9. 保障措施
9.1. 组织保障措施
9.2. 费用保障措施
9.3. 监管保障措施
9.4. 啤酒项目技术保障措施
9.4.1. 质量策划
9.4.2. 技术交底制度
9.4.3. 质量控制要求
9.5. 安全保障措施
9.6. 环境保护及现场文明施工保证措施
9.6.1. 环境保护
9.6.2. 现场文明施工
10. 附件
附件1 啤酒项目土地利用现状图
附件2 啤酒项目耕作层剥离平面图
附件3 啤酒项目清表围蔽总平面图
附件4储存区平面布置图
附件5土壤检测报告
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生产本项目产品的主要企业分析
燕京啤酒（桂林漓泉）股份有限公司 重庆啤酒股份有限公司 河南省月山啤酒股份有限公司 深圳青岛啤酒朝日有限公司 山东新银麦啤酒有限公司 金星集团周口啤酒有限公司 重庆啤酒集团公司常州天目湖啤酒有限公司 山东威海卫酒业集团有限公司 青岛啤酒（成都）有限公司 兰州黄河嘉酿啤酒有限公司 金星集团南阳啤酒有限公司 江西省金丰啤酒有限公司 燕京啤酒(包头雪鹿)股份公司 燕京啤酒（玉林）有限公司 德州克代尔集团有限公司 华润雪花啤酒(阜阳)有限公司 德州中普啤酒饮料有限公司(德州蓝色经典啤酒有限公司 新疆乌苏啤酒有限责任公司 湖北金龙泉集团股份有限公司 燕京啤酒（赤峰）有限责任公司 青岛啤酒汉斯宝鸡有限公司 华润雪花啤酒（呼伦贝尔）有限公司 云南澜沧江啤酒企业集团有限公司 华润雪花啤酒(黑龙江)有限公司 华润雪花啤酒（山西）有限公司 盐城大富豪啤酒有限公司 英博雪津（三明）啤酒有限公司 湖北帝艺啤酒有限公司 山东泰山啤酒有限公司 深圳市金威啤酒酿造有限公司 华润雪花啤酒（六安）有限公司 安徽华洋啤酒有限责任公司 青岛啤酒(厦门)有限公司 哈尔滨啤酒(牡丹江镜泊)有限公司 新疆乌苏啤酒（乌苏）有限公司 英博雪津啤酒（南昌）有限公司 华润雪花啤酒（邛崃）有限责任公司 青岛啤酒榆林有限责任公司 青岛啤酒渭南有限责任公司 宁夏西夏嘉酿啤酒有限公司 青岛啤酒日照有限公司 梅河口市啤酒有限公司 青岛啤酒宝鸡有限责任公司 燕京啤酒(襄樊)有限公司 抚州燕京惠泉啤酒有限公司 青岛啤酒（福州）有限公司 重庆啤酒集团盐城有限责任公司 中山珠江啤酒有限公司 山东威圣特生物科技开发有限公司 河南省新乡市寒山啤酒有限公司 青岛啤酒（马鞍山）有限公司 华润雪花啤酒宜昌有限公司 江西蓝欣啤酒有限公司 生力(保定)啤酒有限公司 江西燕京啤酒有限公司 双辽市海宏啤酒厂 鹤壁市奥亚酒业有限责任公司 青岛啤酒武威有限责任公司 威海卫酒业集团文登有限公司 烟台啤酒朝日有限公司 金华英博双鹿啤酒有限公司 华润雪花啤酒（秦皇岛）有限公司 湖北蓝带啤酒有限公司 华润雪花啤酒（自贡）有限责任公司 湖南岳阳楼酒业有限公司 山东恒润啤酒有限公司 北京艾尔集团北海酒业有限公司 齐齐哈尔鑫英雄啤酒有限责任公司 黄山市迎客松啤酒有限公司 英博金龙泉啤酒（孝感）有限公司 新疆乌苏啤酒（伊宁）有限公司 济南方源啤酒有限公司 华润雪花啤酒（兴安）有限公司 重庆啤酒集团安徽天岛啤酒有限公司 山东冠军啤酒有限公司 哈尔滨啤酒（海伦）有限公司 青岛啤酒（芜湖）有限公司 唐河瑞雪啤酒品厂 江都啤酒厂 青岛啤酒（荣成）有限公司 安徽省振岳工贸集团有限公司 新疆乌苏啤酒（哈密）有限公司 华润雪花啤酒（天门）有限公司 燕京啤酒(赣州)有限责任公司 河南四铃啤酒有限公司 新疆兵团农八师燕京啤酒有限公司 湖北金百利啤酒有限公司 湖北金威麦芽有限公司 福建燕京啤酒有限公司 江苏大富豪啤酒有限责任公司苏州分公司 龙泉英博双鹿啤酒有限公司 榆树市冰峰啤酒厂 燕京啤酒（宝山）有限责任公司 山东金坤啤酒有限公司 湖南三本啤酒有限公司 燕京啤酒（浙江丽水）有限公司 青岛青丽啤酒有限公司 新疆乌苏啤酒（昌吉）有限公司 天冠酒业南阳啤酒有限公司（天泉啤酒） 大安市食品综合厂 云南澜沧江啤酒企业（集团）普洱啤酒有限责任公司 黑龙江哈尔迪啤酒有限公司 青岛啤酒（应城）有限公司 抚州华润酿酒有限公司 山西森力啤酒有限公司 梅州珠江啤酒分装有限公司 山东天意生物工程有限公司 新疆乌苏啤酒霍城制麦有限公司 唐山金百利啤酒饮料有限公司 永定金德啤酒有限公司 安徽紫晶啤酒有限公司 天津市盘山啤酒厂 太原嘉禾啤酒有限公司 江西帝泉啤酒有限公司 庄头乡冰岛啤酒厂 潍坊绿草地啤酒有限公司 山东昆嵛啤酒有限公司 湖北维雪啤酒有限公司 潍坊金孚龙啤酒有限公司 河北全顺保健啤酒有限责任公司 邯郸市青泉啤酒有限公司 江西景德酒业集团 荆州市宝龙啤酒有限公司 嫩江县冰花啤酒有限公司 山东金星啤酒有限公司 焦作市神威饮品有限公司 济南百脉泉啤酒饮品有限公司 邢台嘉禾啤酒有限责任公司 四川蓝剑集团(贵州)瀑布啤酒有限公司毕节分公司 重庆市威力啤酒有限责任公司 沧州天健酒业有限公司 泾川县王母泉啤酒公司 贵州省都匀市金榕啤酒有限公司 浙江飞渡泉陵啤酒有限公司 燕京啤酒（桂林漓泉）股份有限公司 重庆啤酒股份有限公司 乳山市曙光啤酒有限公司 河北衡水老白干酿酒集团有限公司 深圳青岛啤酒朝日有限公司 福建燕京啤酒股份有限公司 山东新银麦啤酒有限公司 金星集团周口啤酒有限公司 河南省月山啤酒股份有限公司 重庆啤酒集团公司常州天目湖啤酒有限公司 山东威海卫酒业集团有限公司 华润雪花啤酒（四川）有限公司 青岛啤酒（成都）有限公司 兰州黄河嘉酿啤酒有限公司 河北四海实业集团有限公司 德州克代尔集团有限公司 金星集团南阳啤酒有限公司 华润雪花啤酒（安徽）有限公司蚌埠分公司 燕京啤酒(包头雪鹿)股份公司 燕京啤酒（玉林）有限公司 江西省金丰啤酒有限公司 英博金龙泉啤酒(湖北)有限公司 英博雪津（三明）啤酒有限公司 华润雪花啤酒(阜阳)有限公司 济南啤酒集团总公司 德州中普啤酒饮料有限公司(德州蓝色经典啤酒有限公司 华润雪花啤酒（鞍山）有限公司 山东泰山啤酒有限公司 云南澜沧江啤酒企业集团有限公司 新疆乌苏啤酒有限责任公司 华润雪花啤酒(黑龙江)有限公司 盐城大富豪啤酒有限公司 华润蓝剑(达州)啤酒有限公司 华润雪花啤酒（山西）有限公司 哈尔滨啤酒(牡丹江镜泊)有限公司 青岛啤酒汉斯宝鸡有限公司 燕京啤酒（赤峰）有限责任公司 青岛啤酒(厦门)有限公司 青岛啤酒渭南有限责任公司 英博雪津啤酒（南昌）有限公司 湖南重庆啤酒国人有限责任公司 青岛啤酒日照有限公司 湖北帝艺啤酒有限公司 华润雪花啤酒（呼伦贝尔）有限公司 深圳市金威啤酒酿造有限公司 内蒙古金川保健啤酒高科技股份公司 华润雪花啤酒（邛崃）有限责任公司 生力(保定)啤酒有限公司 河北燕京啤酒有限公司 青岛啤酒宝鸡有限责任公司 海拉尔啤酒集团有限责任公司 燕京啤酒(襄樊)有限公司 华润雪花啤酒（天门）有限公司 烟台啤酒朝日有限公司 宁夏西夏嘉酿啤酒有限公司 江苏新海花啤酒有限公司 青岛啤酒（福州）有限公司 青岛啤酒榆林有限责任公司 安徽华洋啤酒有限责任公司 新疆乌苏啤酒（乌苏）有限公司 青岛啤酒（马鞍山）有限公司 华润雪花啤酒（淮北）有限公司 梅河口市啤酒有限公司 山东威圣特生物科技开发有限公司 中山珠江啤酒有限公司 华润雪花啤酒宜昌有限公司 江西蓝欣啤酒有限公司 江西燕京啤酒有限公司 抚州燕京惠泉啤酒有限公司 河南省新乡市寒山啤酒有限公司 湖北金威麦芽有限公司 湖南燕京啤酒有限公司 华润雪花啤酒（六安）有限公司 青岛啤酒武威有限责任公司 金华英博双鹿啤酒有限公司 重庆啤酒集团盐城有限责任公司 华润雪花啤酒（自贡）有限责任公司 湖北蓝带啤酒有限公司 哈尔滨啤酒（鹤岗）有限公司 怀化舒心啤花露酒业有限公司 齐齐哈尔鑫英雄啤酒有限责任公司 英博金龙泉啤酒（孝感）有限公司 泰安泰山情啤酒有限公司 哈尔滨啤酒（海伦）有限公司 山东冠军啤酒有限公司 山东恒润啤酒有限公司 青岛啤酒（芜湖）有限公司 湖南岳阳楼酒业有限公司 华润雪花啤酒（秦皇岛）有限公司 新疆乌苏啤酒（伊宁）有限公司 重庆啤酒集团安徽天岛啤酒有限公司 新疆兵团农八师燕京啤酒有限公司 黄山市迎客松啤酒有限公司 安溪厦华啤酒有限公司 华润雪花啤酒（兴安）有限公司 青岛啤酒（荣成）有限公司 青岛啤酒（兴凯湖）有限公司 福建燕京啤酒有限公司 燕京啤酒(赣州)有限责任公司 北京艾尔集团北海酒业有限公司 唐山欧联豪门啤酒有限公司 江西赣丰啤酒有限公司 华润雪花啤酒（滁州）有限公司 湖北金百利啤酒有限公司 安庆天柱啤酒有限责任公司 江西省武林啤酒有限公司 威海卫酒业集团文登有限公司 成都阿尔卑斯啤酒制造有限公司 唐河瑞雪啤酒品厂 燕京啤酒（宝山）有限责任公司 榆树市冰峰啤酒厂 山西燕京啤酒有限公司 河南四铃啤酒有限公司 天冠酒业南阳啤酒有限公司（天泉啤酒） 龙泉英博双鹿啤酒有限公司 济南方源啤酒有限公司 燕京啤酒（浙江丽水）有限公司 新疆乌苏啤酒（哈密）有限公司 江苏大富豪啤酒有限责任公司苏州分公司 云南澜沧江啤酒企业（集团）普洱啤酒有限责任公司 山东金坤啤酒有限公司 青岛啤酒（随州）有限公司 梅州珠江啤酒分装有限公司 江都啤酒厂 呼和浩特燕京雪鹿啤酒有限公司 山西金星啤酒有限公司 青岛青丽啤酒有限公司 重庆啤酒（集团）有限责任公司綦江分公司 青岛啤酒（应城）有限公司 宁夏西夏嘉酿啤酒有限公司灵武分公司 贵州神奇啤酒有限公司 唐山金百利啤酒饮料有限公司 黑龙江哈尔迪啤酒有限公司 江西樟树啤酒集团有限公司 湖南三本啤酒有限公司 重庆啤酒集团柳州啤酒有限责任公司 山东昆嵛啤酒有限公司 新疆乌苏啤酒（昌吉）有限公司 裕腾集团伊春啤酒有限公司 双辽市海宏啤酒厂 山东天意生物工程有限公司 永定金德啤酒有限公司 安徽省振岳工贸集团有限公司 安徽紫晶啤酒有限公司 黑河市魁星啤酒厂 太原嘉禾啤酒有限公司 湖北维雪啤酒有限公司 山西森力啤酒有限公司 河北全顺保健啤酒有限责任公司 四铃啤酒厂叶县分厂 浙江飞渡泉陵啤酒有限公司 哈尔滨泉雪啤酒有限公司 潍坊绿草地啤酒有限公司 江西景德酒业集团 新疆乌苏啤酒霍城制麦有限公司 潍坊金孚龙啤酒有限公司 浙江杭州湾啤酒有限公司 大安市食品综合厂 济南百脉泉啤酒饮品有限公司 荆州市宝龙啤酒有限公司 邢台嘉禾啤酒有限责任公司 邯郸市青泉啤酒有限公司 抚州华润酿酒有限公司 嫩江县冰花啤酒有限公司 山东金星啤酒有限公司 重庆市威力啤酒有限责任公司 江西松翔啤酒有限公司南城分公司 江西帝泉啤酒有限公司 赣州市京都啤酒有限公司 贵溪市龙虎山啤酒有限公司 沧州天健酒业有限公司 烟台啤酒信义饮料有限公司 鄂尔多斯市蒙元乳业有限责任公司 焦作市神威饮品有限公司 福建省大田岩泉啤酒有限公司 安徽华亿啤酒有限公司 泾川县王母泉啤酒公司 贵州省都匀市金榕啤酒有限公司 湖北金龙泉集团股份有限公司
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气候条件
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全区实现生产总值545.96亿元，比上年增长13.13％。其中第二产业增加值337.08亿元，比上年增长4.25％；第三产业增加值208.88亿元，比上年增长31.15％，第二、三产业比重由上年的67.00%和33.00%变化为61.74％和38.26％。按从业人员计算，全区人均生产总值35.52 万元，比上年增长8.26％。
全年完成主营业务收入2922.14亿元，比上年增长1.95％。其中第二产业完成主营业务收入2059.55 亿元，比上年下降1.82％，占全区主营业务收入的70.48%；第三产业完成主营业务收入862.59亿元，比上年增长12.24%，占全区主营业务收入的29.52％。
全年实现利润263亿元，比上年下降19.99 %。其中第二产业利润总额96亿元，比上年下降33.36 %；第三产业利润总额167亿元，比上年下降9.55 %。
全年财政收入172.30亿元，比上年增长28.98％。其中预算收入158.10亿元，比上年增长30.53％；土地收入14.20亿元，比上年增长13.97％。全年财政支出49.37亿元，比上年增长2.95％。
去年全世界爆发的国际金融危机也给开发区带来了一些影响。工业总产值从2007年的2091.7亿元降到了2019.59亿元。但是园区有关部门积极应对国际金融危机带来的严峻挑战，全面落实帮扶企业政策措施，着力解决企业在经营运行、市场开拓、就业保障、融资渠道等方面的突出。主要措施包括两点：一是开辟绿色通道，为企业提供一站式管理服务，保证企业有困难，可以在第一时间联系解决。二是鼓励企业逆势而上，开发区充分发挥沟通协调作用，为金融机构和企业搭建合作平台，解决企业融资困难，目前开发区的恢复明显好于国外市场的恢复。今年一季度已经开始显现，二季度加快好转，预计今年的工业产值能超过去年的水平。
北京欢聚四方规划设计有限公司旗下拥有甲级工程咨询单位：北京华灵四方投资咨询有限责任公司和乙级设计单位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于项目前期、设计阶段，旗下公司业务覆盖项目前期策划、测绘、规划、立项、节能评估、水资源评估、水土保持、防洪评价等，基本可以覆盖大部分项目的前期服务，公司也擅长管理咨询和投融资服务，旗下公司在市场调研、商业计划书、管理咨询、战略规划等领域均具有大量的成功案例。旗下公司承担了近8000多个项目，行业覆盖铁路、能源、高新技术等国民经济各个行业，也承担政府投资项目第三方评审，为政府科学决策提供第三方咨询服务。
更多我公司资深的专家团队具有专业的理论知识和丰富的实战功底，控股公司范围内拥有8000多家客户，海量的实践经验是服务质量的有力保障。公司可提供可行性研究报告、融资计划书、商业计划书、市场调研报告、资金申请报告、投资价值分析报告、社会稳定风险评估报告、节能评报告等策撰服务。
详询：13911268021沈先生
